1LDKの間取りあれこれ
こんにちは、かわうそです。
初めて買った４０㎡・１ＬＤＫのマンション、とてもとても気に入っていました。（まだ保有していていますが、今は転勤で東京から関西に来ているので、賃貸しています。当時２ＬＤＫにするか色々迷いましたが、１ＬＤＫでよかったです。すぐ借りて付きました！そして買った時期も良かったので、グルングルン利回り回ってます！）
それまで、２７㎡１Ｋ・３３㎡１Ｒに住んでいたので、広くなったというだけでとても快適でしたが、他にもお気に入りポイントがありましたので、参考に書いてみたいと思います。また、デベロッパーで働いており、作り手の立場でもあるので、人気のある間取りについても少し。
これがかわうそが初めて買った間取り（に近いやつ）です。拾い画像なので畳数は違うのであしからず・・・。ＬＤの横に洋室があって、それぞれバルコニーに面しています。ＬＤと洋室は３枚引き戸で区切られており、すべて開け放つとでかい１Ｒみたいになりました。普段は引き戸を開けっぱなしにして使い、エアコンをつけっぱなしで寝たい時や、友人が来て寝室を隠したい時は引き戸を閉めて使ってました。この使い分けができるのが、意外と重宝していました。（ここの引き戸が良いか壁が良いかは、好みで分かれます！リビオレゾンの日鉄興和不動産さんが運営するＯＮＥ ＬＩＦＥ ＬＡＢによると、女性は引き戸派、男性は壁派みたいです。）
また、かわうそは元々収納はＷＩＣ（ウォークインクロゼット）よりもシステム収納の方が良いと考えていたのですが、「いやいや、ＷＩＣの方が良いぞ！！」と考えを改めたのもこの部屋のおかげです。同じ面積のシステム収納とＷＩＣを比べた時、ＷＩＣは人が踏み込むスペースがデッドスペースとなる為、効率が悪いと考えていました。しかし、システム収納は奥行きが通常６０㎝なので、収納できるものが限られます。一方、単身者向けの間取りは季節家電やスーツケースを仕舞う場所がありません。ところが、このＷＩＣがあると、こういう仕舞う場所に困るものたちが上手いこと仕舞えてしまうのです！あ、たまに滅茶苦茶狭いなんちゃってＷＩＣがあるので大きさには注意してくださいね！
ＬＤと一体的に使える洋室＆ＷＩＣ、とてもオススメです。
ここからは間取りを作る側からの視点で書きます。続いては独立１ＬＤＫです。かわうそが買った間取りも人気がありますが、こういう洋室の独立性が高いものも人気です。２人で住んでも、ＬＤと洋室が分かれていると、朝とかＬＤでゴソゴソしていても、相手を起こさなくても良いからなのかなと思います。
上の２つに比べて、やや人気が落ちるのが中洋室タイプの１ＬＤＫです。洋室に窓がないので、換気や採光は引き戸を開け放たないといけません。
しかし、窓がない分遮光カーテンがなくても寝室を暗くできるのは、ライフスタイルによってはメリットではないかと思います。（かわうそは真っ暗でないと寝れないので、二丁目で朝まで飲んだ時とか部屋が真っ暗にできるよう遮光カーテンを金かけて用意してました。一方、かわうその彼氏は、日の光がないと朝は目が覚めないのでこの部屋には住めません・・・会社に毎日遅刻します・・・）。ライフスタイル的に問題なければ、❝買い❞です。
同条件（同じ立地・同じ面積・同じ価格）の場合、一番人気が落ちるのはこのような長細い間取りの部屋です。この画像の部屋はＬＤに窓があるので好条件ですが、中住戸で窓がない場合が大半です。ＬＤに窓がない場合、行灯部屋のＬＤになってしまうことが、理由と思われます。しかし、１Ｋからのステップアップの場合は十分に広く快適（寝るところと食べるところが分けられる）ですし、動線的にも効率的なプランですので、価格の納得感があれば選んで問題ありません。
かわうその元彼がこういう間取りに住んでいまして、遊びに行ったことがありますが、（当時１Ｋに住んでいたかわうそは）純粋に広いし良い部屋やな・・・とうらやましくいました。広さってやはり価値だと思います。２０㎡そこそこの部屋よりも、少しでも広い部屋の方が生活が豊かになると思います！
あれこれ書きましたが、間取りは好みが分かれます。あと、住めば都って言葉がありますが、まさにその通りです笑。イケルなと思ったら、後はそのまま飛び込んでしまいましょう！！
