こんにちは、かわうそです。 初めて買った４０㎡・１ＬＤＫのマンション、とてもとても気に入っていました。（まだ保有していていますが、今は転勤で東京から関西に来ているので、賃貸しています。当時２ＬＤＫにするか色々迷いましたが、１ＬＤＫでよかった…

こんにちわ、かわうそです。 今回は契約から引き渡しまでを書きます！ （１）オプション／メニュープラン／カラー選び 新築マンションを購入する醍醐味の一つに、工事前の住宅を購入するからこそできる、「オプション」「メニュープラン」「カラー」を選ぶ楽…

こんにちわ、かわうそです。 前回、マンションを色々検討していたかわうそ。何軒も中古や新築を見学して、自分のライフスタイルに合う物件を探しました。 そこで絞ったのが、某タワーマンション。勤務先に３０分以内、コンビニもスーパーも近く、新宿二丁目…

こんにちは、かわうそです。 前回のモデルールーム来場に続き契約までを書きたいと思いましたが、かわうその体験の前に、新築マンションの販売の流れを、デベロッパー視点にて書きたいと思います。 （１）建築確認取得 宅建業法により、建築確認を取得するま…

こんにちは、かわうそです。 前回、マンションを検討し始めてからを記載しました。その後、なんやかんやで某新築タワマンに気持ちが絞られてきました。 かわうそは不動産屋さんなので、モデルルームに行っても説明を省かれてしまうことが多いです・・・。せ…

こんにちは、かわうそです。 かわうそはマンションをこれまで２軒買ってます。 どんなことを考えてそれぞれ買ったのか、体験談を書きたいと思います。 まずは１軒目。 不動産会社で働いているので、もともと２０代のうちには必ず買いたいなと思っていました…

中古マンションを探す際、築年数・戸数・管理費・修繕費・・・何をどう見たらわからない。そういう方向けに、まずは分譲マンションが建てられた年毎の特徴を纏めました。 ～１９８０年頃まで（旧耐震） １９８１年に建築基準法が大きく改正され、所謂新耐震…

こんばんわ。かわうそです。 仕事やら旅行やらで筆が止まってしまっていました・・・。 今、新築マンションの価格が高騰しており、さすがにサラリーマンでは手が出しにくいなと思われる方が多いと思います。じゃあ今はやめておこうと思っても、いつ相場が変…